ハイネス久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
4,880万円
58.8万円/㎡
相場
5,332万円
64.3万円/㎡
2,172
4,279
6,385
8,492
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,385万円
51.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年9月12日
ハイネス久が原
4,880万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 82.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/074,880万円58.8万円3階 82.95㎡ 4LDK南
2025/04/253,480万円44.9万円4階 77.46㎡ 3LDK南東
2024/10/183,680万円47.5万円4階 77.46㎡ 3LDK南東
2024/10/143,880万円50.1万円4階 77.46㎡ 3LDK南東
2024/05/273,980万円51.4万円4階 77.46㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/07ハイネス久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 4,880万円58.8万円82.95㎡4LDK3階 / 4階建 南1980年16戸RC
2024/05/18シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 4,298万円52.3万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/01/20シャトウブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,480万円64.9万円69.04㎡3LDK2階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積72.95㎡〜92.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年月1980年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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